Estimation théorique
Rue de Stang Argant,29900 Concarneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Stang Argant,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 7 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 120 | 668 | 231000€ | 1925€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 112 | 759 | 235000€ | 2098€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE STANG ARGANT | 2 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2019-06-27 | 9003 | RUE DE STANG KUZET | 3 | 86 | 119 | 145000€ | 1686€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DE PARC C HOADIC | 5 | 109 | 733 | 339000€ | 3110€ |
2020-01-28 | 9012 | RUE DE STANG KUZET | 10 | 260 | 3955 | 290000€ | 1115€ |
2019-12-27 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 128 | 501 | 140000€ | 1094€ |
2022-11-04 | 20 | RUE NEUVE | 6 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2019-08-01 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 64 | 416 | 110000€ | 1719€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 82 | 518 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE KERILIS | 5 | 99 | 477 | 215000€ | 2172€ |
2019-10-24 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 148000€ | 1973€ |
2022-05-09 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 246400€ | 3285€ |
2022-10-24 | 31 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 32 | 453 | 120000€ | 3750€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 150 | 439 | 122500€ | 817€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE COAT KUESTEN | 5 | 103 | 408 | 220000€ | 2136€ |
2020-12-02 | 15 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 128 | 549 | 354000€ | 2766€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DE COAT KUESTEN | 4 | 80 | 384 | 124188€ | 1552€ |
2021-02-08 | 9002 | RUE DU POTEAU VERT | 3 | 52 | 624 | 145000€ | 2788€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DE KERIOLET | 5 | 120 | 459 | 170650€ | 1422€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERILIS | 3 | 59 | 572 | 225000€ | 3814€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE STANG COULZ | 6 | 133 | 566 | 237450€ | 1785€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE STANG COULZ | 4 | 117 | 581 | 123500€ | 1056€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU GENOIS | 4 | 90 | 734 | 237500€ | 2639€ |
2019-11-25 | 1 | PARK ROUZIG | 5 | 110 | 751 | 262500€ | 2386€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 144 | 122 | 210000€ | 1458€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 223000€ | 2859€ |
2022-06-10 | 2 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 105 | 612 | 349500€ | 3329€ |
2022-06-18 | 4 | RUE DE GARLODIC | 5 | 126 | 0 | 363000€ | 2881€ |
2019-08-28 | 71 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 64 | 274 | 124000€ | 1938€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU GENOIS | 4 | 104 | 628 | 208250€ | 2002€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DE COAT ONN | 4 | 95 | 323 | 180000€ | 1895€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DE STANG AR LIN | 5 | 94 | 812 | 250280€ | 2663€ |
2021-11-19 | 21 | RUE DE KERAMBRIEC | 2 | 59 | 344 | 240000€ | 4068€ |
2022-09-16 | 11 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 97 | 479 | 345000€ | 3557€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU GENOIS | 4 | 80 | 360 | 168400€ | 2105€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE STANG AR LIN | 6 | 150 | 908 | 235440€ | 1570€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 95000€ | 1319€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 72 | 368 | 271500€ | 3771€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE GARLODIC | 5 | 78 | 403 | 60000€ | 769€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 236 | 90000€ | 1023€ |
2022-03-15 | 10 | RUE DE GARLODIC | 3 | 47 | 374 | 130000€ | 2766€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 286 | 50000€ | 500€ |
2022-04-06 | 62 | RUE DE KEROTER | 5 | 109 | 626 | 310000€ | 2844€ |
2021-10-29 | 13 | IMP DE LA TRINQUETTE | 6 | 101 | 513 | 343000€ | 3396€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 229 | 206000€ | 2341€ |
2019-07-25 | 11 | RUE MENEZ BRAS | 4 | 104 | 391 | 250000€ | 2404€ |
2021-03-03 | 3 | RUE DE STANG RADEN | 7 | 130 | 1416 | 219000€ | 1685€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE GARLODIC | 2 | 59 | 500 | 350000€ | 5932€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE GARLODIC | 4 | 95 | 375 | 141000€ | 1484€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DU CLINFOC | 5 | 87 | 213 | 111000€ | 1276€ |
2019-05-20 | 17 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 451 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DE LA TRINQUETTE | 3 | 78 | 541 | 255000€ | 3269€ |
2022-12-14 | 12 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 230 | 155000€ | 1782€ |
2020-04-29 | 10 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 231 | 155000€ | 1782€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DE LA TRINQUETTE | 5 | 94 | 521 | 379000€ | 4032€ |
2020-01-03 | 2 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 275 | 166000€ | 1886€ |
2020-05-14 | 9018 | RUE DE STANG COULZ | 5 | 110 | 2703 | 120000€ | 1091€ |
2021-12-02 | 56 | RUE DE KEROTER | 5 | 122 | 750 | 352500€ | 2889€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 79 | 504 | 286000€ | 3620€ |
2019-08-08 | 36 | RUE DE KEROTER | 5 | 129 | 712 | 331850€ | 2572€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU CACATOIS | 6 | 100 | 344 | 145000€ | 1450€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE COAT FAOU | 4 | 94 | 623 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DE KERAMPORIEL | 3 | 94 | 827 | 125000€ | 1330€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE MENEZ BIHAN | 5 | 162 | 500 | 450330€ | 2780€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES GRILLONS | 1 | 60 | 448 | 70000€ | 1167€ |
2021-05-19 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-13 | 4 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 500 | 372750€ | 3484€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES GRILLONS | 3 | 85 | 652 | 240000€ | 2824€ |
2019-07-01 | 23 | RES DE STANG COADIGOU | 4 | 107 | 664 | 240750€ | 2250€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 190000€ | 1462€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 344711€ | 2652€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE PENKER | 4 | 100 | 593 | 184000€ | 1840€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DES GRILLONS | 3 | 59 | 907 | 117200€ | 1986€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FERDINAND CARRE | 2 | 70 | 1400 | 150100€ | 2144€ |
2020-06-18 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 3 | 56 | 506 | 120000€ | 2143€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE L ODET | 5 | 135 | 904 | 380000€ | 2815€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DE GARLODIC | 5 | 100 | 273 | 460000€ | 4600€ |
2022-03-28 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 5 | 103 | 601 | 205000€ | 1990€ |
2020-11-24 | 9006 | LA VILLENEUVE | 5 | 132 | 0 | 283000€ | 2144€ |
2022-11-03 | 26 | RUE DE MENEZ BIHAN | 3 | 81 | 836 | 65000€ | 802€ |
2022-10-31 | 15 | RUE DE PENKER | 5 | 135 | 682 | 375000€ | 2778€ |
2022-05-06 | 2 | IMP DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE L ELORN | 4 | 89 | 482 | 138000€ | 1551€ |
2020-04-24 | 23 | RUE DE KERIOLET | 4 | 64 | 523 | 196500€ | 3070€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DE MENEZ BIHAN | 1 | 40 | 421 | 130000€ | 3250€ |
2022-04-01 | 9007 | KERSALE | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2019-06-14 | 25 | RUE DE KERIOLET | 3 | 56 | 500 | 130000€ | 2321€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 280500€ | 2597€ |
2022-03-21 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 305000€ | 2824€ |
2022-10-06 | 7 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 4 | 126 | 620 | 372000€ | 2952€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE L AULNE | 5 | 133 | 637 | 420500€ | 3162€ |
2022-04-11 | 9 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 5 | 132 | 1096 | 406000€ | 3076€ |
2020-10-07 | 4 | RES TI GWENN | 5 | 116 | 607 | 340000€ | 2931€ |
2019-06-18 | 31 | RUE DE KERIOLET | 5 | 107 | 394 | 120000€ | 1121€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU ZINS | 3 | 78 | 646 | 260000€ | 3333€ |
2022-11-30 | 22 | RUE DE MENEZ BIHAN | 4 | 94 | 253 | 220000€ | 2340€ |
2019-12-16 | 6 | RES TI GWENN | 5 | 102 | 553 | 259650€ | 2546€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DE L ODET | 5 | 106 | 515 | 268000€ | 2528€ |
2021-08-06 | 2 | RTE DE LA FORET | 6 | 135 | 376 | 260000€ | 1926€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE L ELLE | 5 | 94 | 482 | 226000€ | 2404€ |
2020-11-30 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 100000€ | 714€ |
2021-09-21 | 24 | CHE DE BEG AN DUCHEN | 6 | 140 | 700 | 145000€ | 1036€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 80 | 568 | 183000€ | 2288€ |
2021-07-16 | 2 | IMP DES POIVRIERS | 5 | 100 | 309 | 285000€ | 2850€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 320 | 140500€ | 1171€ |
2022-12-15 | 1 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 110 | 252 | 230000€ | 2091€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE QUIMPER | 5 | 126 | 322 | 190000€ | 1508€ |
2020-01-06 | 9001 | KERFLORC H | 4 | 92 | 522 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-16 | 12 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 97 | 396 | 227500€ | 2345€ |
2021-01-29 | 9258 | KERFLORC H | 4 | 125 | 633 | 450000€ | 3600€ |
2022-04-04 | 13 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 97 | 220 | 252000€ | 2598€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DU STANG | 5 | 99 | 255 | 190000€ | 1919€ |
2020-08-14 | 125 | KERLIGUET | 4 | 135 | 1190 | 284000€ | 2104€ |
2019-07-01 | 7 | HAM DE KERAUTRET | 4 | 120 | 920 | 337430€ | 2812€ |
2021-03-19 | 19 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 100 | 1011 | 70000€ | 700€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 100 | 283 | 252500€ | 2525€ |
2022-04-13 | 9001 | KERANDON BEUZEC | 4 | 146 | 1500 | 319600€ | 2189€ |
2022-12-08 | 17 | RES DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 116 | 242 | 300000€ | 2586€ |
2021-03-19 | 9 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 3 | 100 | 728 | 205000€ | 2050€ |
2022-07-28 | 9 | HAM DE KERAUTRET | 5 | 121 | 913 | 298500€ | 2467€ |
2019-12-11 | 30 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 142 | 687 | 275000€ | 1937€ |
2019-07-09 | 2 | HAM DE KERAUTRET | 4 | 108 | 848 | 190000€ | 1759€ |
2022-01-25 | 5 | CHE DU STANG | 6 | 104 | 700 | 315300€ | 3032€ |
2022-03-22 | 21 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 104 | 500 | 271000€ | 2606€ |
2021-08-02 | 1 | HAM DE KERAUTRET | 6 | 126 | 771 | 381000€ | 3024€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DIDEROT | 7 | 115 | 658 | 180000€ | 1565€ |
2021-07-28 | 9255 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 80 | 267 | 390000€ | 4875€ |
2020-12-11 | 23 | RUE BLAISE CENDRARS | 4 | 118 | 491 | 237000€ | 2008€ |
2023-05-22 | 12 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 84 | 535 | 135000€ | 1607€ |
2020-09-03 | 14 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 74 | 707 | 142500€ | 1926€ |
2019-06-18 | 9002 | KERHORRE | 3 | 63 | 1000 | 71265€ | 1131€ |
2020-05-20 | 8 | RUE BLAISE CENDRARS | 7 | 152 | 447 | 268000€ | 1763€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE KERNEACH | 6 | 124 | 913 | 338000€ | 2726€ |
2021-03-30 | 16 | CHEM LOCHRIST | 8 | 174 | 1644 | 320000€ | 1839€ |
2021-10-15 | 1 | IMP PIERRE LOTI | 2 | 50 | 329 | 80000€ | 1600€ |
2020-09-08 | 1 | IMP PIERRE LOTI | 2 | 50 | 329 | 80000€ | 1600€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DEYROLLE | 6 | 142 | 648 | 410000€ | 2887€ |
2021-07-20 | 5 | CHE DU BRUGOU | 2 | 76 | 500 | 360000€ | 4737€ |
2021-04-27 | 31 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 100 | 319 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-04 | 46 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 145 | 653 | 304800€ | 2102€ |
2020-02-01 | 35 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 100 | 361 | 232000€ | 2320€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DEYROLLE | 5 | 111 | 546 | 365000€ | 3288€ |
2023-01-12 | 10 | IMP PIERRE LOTI | 5 | 108 | 690 | 360000€ | 3333€ |
2022-12-21 | 17 | CHE DE LA HAIE | 6 | 147 | 3738 | 445000€ | 3027€ |
2020-11-10 | 9002 | KERANDON BEUZEC | 5 | 124 | 2028 | 330000€ | 2661€ |
2019-11-22 | 2 | IMP NICEPHORE NIEPCE | 3 | 93 | 432 | 210000€ | 2258€ |
2021-01-04 | 2 | IMP NICEPHORE NIEPCE | 3 | 93 | 432 | 310000€ | 3333€ |